5 Vereisten voor een contract

Contracten horen bij het zakendoen. Er zijn contracten met partners en verkopers, en er zijn arbeidsovereenkomsten. De meeste bedrijfseigenaren hebben geen advocaat met provisie om naar elk contract dat op hun bureau komt te kijken. Daarom is het belangrijk voor ondernemers om de elementen van een contract te begrijpen die het legaal en bindend maken. Hoewel er veel andere componenten zijn die een contract kan hebben, zijn er vijf vereisten waaraan een document moet voldoen om een ​​legaal contract te zijn.

Tip

De vijf vereisten voor het creëren van een geldig contract zijn een aanbod, aanvaarding, overweging, competentie en wettelijke bedoeling.

De aanbieding: wilt u ...?

Het aanbod is het "waarom" van het contract, of wat een partij ermee instemt om te doen of niet te doen bij ondertekening van het contract. In een onroerendgoedcontract zal de verkoper bijvoorbeeld aanbieden om het onroerend goed voor een bepaalde prijs aan de koper te verkopen. Het bod moet duidelijk worden vermeld, zodat alle partijen begrijpen wat de verwachtingen zijn. In dit voorbeeld wordt het onroerend goed geïdentificeerd aan de hand van het adres en misschien ook aan het perceelnummer van de taxateur, en zou de prijs duidelijk in het contract staan.

Als het aanbod niet duidelijk is, is het contract mogelijk niet specifiek genoeg om door een rechtbank af te dwingen.

Acceptatie: ik ga akkoord met uw bod

Acceptatie is precies zoals het klinkt: de persoon die het aanbod ontvangt, gaat akkoord met de voorwaarden van het aanbod. Acceptatie moet vrijwillig zijn. Dit betekent dat een persoon die een contract ondertekent wanneer een pistool rechtstreeks op hem wordt gericht, wettelijk niet in staat is om het aanbod te accepteren, omdat hij onder dwang staat.

Dit is een extreem voorbeeld, maar er zijn situaties waarin een partij op een andere manier wordt gechanteerd of bedreigd, zodat hij het contract niet kan voltooien en ondertekenen. Deze zijn juridisch niet bindend. De partijen moeten onderling verbonden zijn en akkoord gaan met de voorwaarden van het contract zonder dat externe factoren de aanvaarding van het aanbod beïnvloeden.

Overweging: wie betaalt wat?

Overweging is wat een partij zal "betalen" om het contract te voltooien. Betaling is een losse term bij het bepalen van de vergoeding in een contract, want wat een partij krijgt voor het ondertekenen van het contract, is niet altijd geld. Dus hoewel een onroerendgoedcontract zou kunnen zeggen dat het onroerend goed van eigenaar zal veranderen voor $ 1 miljoen als tegenprestatie, kan een huurder een plek krijgen om te wonen voor de overweging van verbeteringen aan het onroerend goed terwijl hij daar woont.

Uiteindelijk wordt de tegenprestatie als iets van waarde beschouwd en meestal is het een bepaald geldbedrag. Maar als je aanbiedt om je kennis en kunde aan een werkgever ter beschikking te stellen, dan zou je toch in overweging nemen.

Wettelijke bedoeling: we willen dat deze overeenkomst juridisch bindend is

Deze vereiste voor een contract verwijst naar de bedoeling van elke partij. Vaak zullen vrienden en familieleden tot een losse regeling komen, maar ze zijn nooit van plan dat deze juridisch bindend is, dat wil zeggen dat ze niet van plan zijn dat de ene persoon de andere aanklaagt als iemand niet doet wat ze zeiden dat ze zouden doen. Dit type overeenkomst is geen geldig contract omdat er geen wettelijke bedoeling is.

Een ander aspect hierbij is dat de contractvoorwaarden moeten voldoen aan de wet- en regelgeving in de staat waar het contract bestaat. Een voorbeeld van een illegaal contract is als een persoon een contract tekent om een ​​bank te beroven. Het beroven van een bank is geen rechtmatige handeling en daarom heeft het contract geen wettelijke bedoeling.

Competentie: partijen moeten weten wat ze doen

Degenen die het contract ondertekenen en de contractovereenkomst aangaan, moeten bekwaam zijn. Dit betekent dat ze de wettelijke leeftijd hebben om een ​​contract te ondertekenen; ze hebben het mentale vermogen om te begrijpen wat ze ondertekenen; en ze zijn niet aangetast op het moment van tekenen - wat betekent dat ze niet onder invloed zijn van drugs of alcohol.

Hoewel ‘competente partijen’ een vereiste is voor elk wettelijk contract, wordt het streng onderzocht in contracten met senioren of gehandicapten. Een persoon die aan dementie lijdt, is misschien mentaal niet bekwaam om een ​​contract te ondertekenen om zijn eigendom aan een andere partij te verkopen.